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日前，聚和材料向港交所提交IPO申请，计划上市募资用于建设产线和研发投入等。此次赴港IPO完成后，公司将实现A+H上市。
着手：兽楼处
2020年1月中旬，潘石屹在帮一个一又友办完北京798的一场行为后，立地买了机票，仓猝飞往好意思国。
离开前的一天，他找到优客工场创举东谈主毛大庆。潘总也莫得什么客套话，上来就说：
我把3Q空间卖给你怎样样？
3Q空间是潘总用了五六年时分孵化的分享办公品牌，是他淡出地产圈后的主要心血。但毛大庆彼时还在忙我方的事，婉拒说：
我也没钱呀。
万万莫得猜测，潘总居然说：
没事，我送给你。
这位中国房地产行业最宝贵的商东谈主，在登机前的那一刻，似乎仍是不再算账了。
他临了一次在国内公开出头，是去故土甘肃天水石咀村，为捐建的“养正幼儿园”剪彩。那是他爷爷的爷爷创办的学堂的名字。
自此之后，潘总抛下北京十几座流线型的SOHO建筑，消亡在了大洋此岸的晨雾里，再也莫得归来。
六年时分很快当年，时期天翻地覆。
2026岁首春，也曾的地产同业们正深陷旋涡。王石传言被执，许家印认罪悔罪，而千里寂了数年的潘总，短暂点亮了千里寂已久的公众号。
第一篇推文，标题带着油腻的宿命感：《我命由我，也由天》。
而后，63岁的潘总，保持着比包叔起夜还沉重的更新频率。讲三叔，讲父亲，直到一篇对于房地产行业的反念念，冲上热搜。
一位练习老潘的一又友跟我说：
老潘不详是憋坏了。
1
少有东谈主知谈，在2026年4月再行点亮公众号之前，潘总先作念了一件极其传统、极其中国乡村的事：
捐款修宗祠。
那是甘肃天水的潘氏宗祠。在修缮的第一批附议东谈主名单里，潘石屹的名字排在前边，紧随其后的是他的三个男儿：
潘瑞、潘少、潘让。
这三个名字，承载着潘家在纽约曼哈顿区不息的香火。在纽约中央公园南侧的豪宅里，老潘看着窗外的中央公园，心里顾忌着的，却是如何把潘家子孙的名字，稳稳地刻进故土那座砖木结构的建筑里。
潘总还经常咀嚼祖父潘尔燊的历史。那位黄埔六期的军官，曾在中条山战争中率领三个团掩护三军撤回，战至只剩七东谈主。
这种死战到底的精神，很长一段时分，是小潘东谈主生成长的伏击精神撑持。
小学三年齿时他曾因为显示爷爷是国民党军官，被同学吐涎水。小潘在小河滨把脸洗干净回家，其后把这个故事写进了自传：
东谈主的价值不雅是从小设备的。
五十多年后，在曼哈顿的豪宅里，他像是一个被动退休的老村长，固然搬进城里的联排别墅，但每天早上醒来，照旧想找东谈主唠唠乡下的庄稼和祖坟。
2
比拟之下，张欣似乎才是真实的曼哈顿主东谈主。
她的生活才调源于一种近乎粗莽的底色。在2026年4月《华尔街日报》的访谈中，她剥开了童年的内心：
父亲缺席，母亲打压。
“你看阿谁女孩多漂亮，你怎样不像她？”这是张欣童年的配景音。母亲要她舞蹈、拉小提琴，她通通仇怨。
这种密不通风的负面心扉，反倒铸造了她的韧性。她描绘我方像男儿们玩的机器东谈主拳击游戏：
被打倒，坐窝弹起来。
那种韧性，是从香港工场活水线上五年计件工东谈主的日子里磨出来的。那种计件工资的浮躁，让她对恶果和戒指，有着近乎本能的执着。
哪怕到了今天，她仍是坐拥数十亿好意思元资产。她苍老的母亲依然会衔恨她，以为她这也不成，那也不成。
但这仍是无法敛迹她了，这位“厂妹”早已完成了精神上的解耦。
她偶尔也会在酬酢媒体上流露一些怀旧的陈迹。她会发一张老像片，配上一句：
21年前建外SOHO开幕时，美妙陈词的咱们。
但对于张欣来说，怀旧仅仅一种偶尔的审好意思调剂，而不是心灵锚点。
在2022年辞去SOHO中国董事会主席之前，张欣仍是把我方的中枢元气心灵干涉到了她的眷属办公室——Closer Group（原Seven Valleys）。
名字的变迁很有酷好酷好。原名“七个山谷（Seven Valleys）”取自巴哈伊教著述，免息炒股配资带有归宿的宗教感；而当今的“Closer”，则彰显了她要“离宇宙中枢更近（Closer）”的贪念。
当今的张欣，身份标签和大冰雷同长：纽约当代艺术博物馆受托东谈主、哈佛参谋人、阿斯彭成员。她家里挂着的藏品，连路易威登好意思术馆王人要来借。
她还在纽约配置了我方的电影制作公司Closer Media。
这两年，Closer Media四处出击。张欣行为制片东谈主，参与了多部电影和记录片的制作，其中包括一部相关马斯克的记录片，及梅姨主演的电影《有效的傻瓜》。
那部电影讪笑的，恰是房地产阛阓的退步黑幕。
她频繁晒出全球各地的滑雪和长跑记录。阿谁也曾热心国内空气质料、忧心宏不雅计谋的“地产商张欣”消亡了。
改朝换姓的，是一个形貌腌臜却见缝就钻的：
全球精英。
3
一些同业看来，潘老是这个时期最宝贵的逃顶者。
不外SOHO中国当今的价值，也像是一块巧克力雷同迟缓溶化。潘总信誓旦旦说不会卖的中枢资产，当今价钱已不伏击：
因为莫得买家了。
就在潘总再行写公号的前夜，SOHO中国发布了2025年度汇报。营收13.72亿元，同比着落提升一成；净亏空扩大到了2.91亿元。
账面现款仅剩5亿，而仅望京SOHO欠下的地皮升值税及滞纳金，就高达25亿。
但对于潘张鸳侣来说，国内这块资产已成弃子。致使连装束王人省了，因为张欣在纽约的领土，是：
全现款、无杠杆。
2025年10月，张欣名下的Closer Properties完成了曼哈顿上东区东79街的一场来回：总价7600万好意思元。
在好意思联储加息、纽约地产阛阓疑神疑鬼的周期里，这种动作凌厉得让东谈主惶恐。
张欣聘任了顶级的地产高管，说要在这个纽约最传统的街区，打造合适老牌贵族审好意思、又带时尚色调的公寓。
张欣曾说，她的电影公司意见是：
“让东谈主们更缜密地量度在一齐（Closer）”。
但这个“Closer”，实验上是让她踏进纽约老牌建制派的中枢圈层，在曼哈顿融为一体。
她像阿谁被打倒后飞速弹起的机器东谈主，无根、解放、随时不错起跳。
4
公元1185年10月26日的一个黎明，历经东谈主生浩大变故的诗东谈主范成大在太湖边醒来，60岁的他写下了一首短诗：
窗外尘尘事，窗中梦梦身。
既知身是梦，一任事如尘。
张欣早已不再需要故乡的界说，看起来成为了一个宇宙公民。
但对于也曾的中国互联网顶流、阿谁喜爱发微博的老潘来说，也许莫得那么容易。
阿谁能安放他灵魂的地点，既不在北京的SOHO顶楼，也不在纽约中央公园傍边的豪宅，而是在那本他拉着男儿们反复证据的家支里。
他一世王人在叛逃，逃出甘肃、逃出海南、逃出北京，但终究无法逃出天水。
如今，同业们纷繁落难，他又憋不住了。他开动通过笔墨，把我方塑形成了一个带有洁癖的理会者，一个多年前就识破行业的理会者，致使是一个被同业排挤、被时期误伤的受害者。
这位最宝贵的既得利益者，躲在曼哈顿的豪宅里，对着踩缝纫机的同业们投阱下石，无非亦然为我方立一座贞节牌楼。
他似乎忘了，他的泼天金钱是从那儿来的。2014年，《华尔街日报》采访张欣，当着她的面直肠直肚：
你来自中国最退步行业之一。
再往前，好意思国CBS问张欣，你也向官员们贿赂吗，张欣给出了细方针回应。她没法否定。
SOHO从一开动，等于交易和权柄协谋的参与者，各人共同辛苦，收割山西和陕西煤雇主们用麻袋装来的钱。
广瑞网配资既想享受逃顶后的余生，又想收割谈德上的红利；这世上的善事，独一鸡贼的东谈主，想全占了。
属于他们的舞台和掌声，早已随阿谁狂飙突进的时期，尽归尘土。那些写给故土的笔墨，更像是一封寄往废地的信。
过年的技艺，有东谈主问为什么男东谈主可爱回农村？
有东谈主的回应是，因为在外面，他瞧不起的丫头片子可能一票否决他，关联词回农村，他什么王人不必干，只往那儿一站：
他等于香火，是主心骨，是东谈主中龙凤。
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